“您了解咱们小区每年的公共收益是多少吗？物业公司是否进行过公示？”日前，营口盖州市纪委监委“辰州清风小队”在下沉监督检查时，向某小区业主详细了解物业服务情况。

 物业连着千万家，是群众生活品质的“晴雨表”。今年，盖州市纪委监委聚焦物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等问题，抽调71名业务骨干组成“辰州清风小队”，联合住建、公安、消防、综合执法、街道、社区等部门及物业服务企业，深入全市61个物业管理小区，对物业服务信息及公共收益收支公示、社区三级包保工作机制建立和落实等情况开展明察暗访，对排查发现的新老问题清单化管理、全程跟踪督办，倒逼职能部门抓好整改，推动公共收益阳光运行，切实守护群众利益。

 针对以往物业治理由住建部门“单打独斗”的难题，市纪委监委积极探索健全“职能部门协作配合、12345和物业中心统筹协调、纪委监委全面监督”的“三位一体”工作机制，多次组织召开联席会议，共同分析研判问题，与职能部门建立双向信息反馈与快速处置机制，确保公共收益“颗粒归仓”。

 为了从根本上化解物业乱收费、侵占公共收益等群众关注的“痛点”，市纪委监委打出“跟踪督办＋约谈提醒”组合拳。一方面，深化运用“室组地”联动机制，开展下沉监督和线索摸排，对发现的问题线索优先处置、快查快办。截至目前，共发现物业服务相关问题线索14件，立案10人。另一方面，强化部门联动，督促市住建局等相关职能部门对全市小区的物业服务、公共收益等情况开展起底排查，实行“一问题一台账”。推动物业管理办公室和全市61个小区物业开设住宅小区公共收益专户和分户，并对公共收益明细进行“线上＋线下”双公示。对在整治工作中重视不够、推动不力、群众反映强烈但长期未解决的问题，约谈有关单位负责同志，进一步压实主体责任。

 截至目前，市纪委监委发现并推动解决“飞线”充电、公共收益不透明等各类问题2038个。

 “下一步，我们将坚持‘当下改’与‘长久立’相结合，以群众急难愁盼问题为切入点，跟进监督、系统治理，在督促职能部门履职尽责的基础上建章立制，进一步提升治理效能，让监督的‘硬举措’转化为群众家门口的‘真变化’。”市纪委监委相关负责人表示。